모듈러 주택 공사비, 비용과 과정

최근 몇 년간 모두려 주택이 건축 시장에서 빠르게 성장하고 있습니다.

특히 젋은 세대와 친환경을 중시하는 소비자들 사이에서 큰 관심과 인기를 얻고 있습니다.

이는 단순히 유행에 불과한 것이 아니라 주택 시장의 필요와 환경적 요구에 부합하는 실질적인 해결책으로 인식되고 있습니다.

 

 

모듈러 공법 주택의 장점: 빠르고 효율적인 미래형 건축 기술

 

 

앞서 소개한 모듈러 주택에 대한 장점에 이번 글에서는 국내 모듈러 주택 계획부터 공사비, 비용, 과정을 소개해 드리겠습니다.

 

일부 소비자들은 한때 저품질로 여겨 여전히 모듈러 주택에 대한 부정적인 인식을 가지고 있을 수 있지만 영국과 미국에

이어 우리나라에서도 평균 주택 구입 비용이 지속적으로 상승하고 있습니다.
모듈러 주택은 이러한 비용 상승에 대한 해결책으로 많은 홈 바이어, 계약자, 개발자들에게 비용 효율적이고 실용적인

옵션으로 인식되어 지속적으로 발전하고 있으며, 전통적인 주택 대비 많은 이점이 있습니다

 

 

1.모듈 주택 비용: 현명한 예산 계획, 설정과 관리

모듈러 주택을 건축할 때는 다양한 비용과 과정을 고려해야 합니다.

부지 준비부터 설계, 인허가, 건축 공사비까지, 각 단계를 신중하게 계획하고 예산을 관리하는 것이 중요합니다.

모듈 주택의 건축 공사비는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으므로 처음부터

부대비용도 포함하여 전체 예산을 설정하는 것이 좋습니다.
부대비용은 평균적으로 건축비의 15-20%를 차지합니다.

2. 부지 준비: 첫걸음의 중요성
모듈러 주택을 건축하기 전, 첫 단계는 적절한 부지를 선택하는 것입니다.

주변 환경과 교통 상황을 고려하여 편리한 생활을 위한 최적의 부지를 선택하는 것이 중요합니다.

부지 비용은 지역에 따라 다르며, 토지 취득세와 등록세도 고려해야 합니다.

 

3. 인허가 과정: 법적 절차 이해하기
건축 허가는 모든 건축 과정에서 필수적입니다.
이 비용은 용도지역과 건축물 규모에 따라 다르며, 약 100만 원에서 400만 원 사이로 예상됩니다.
인허가 과정은 1주일에서 2주 이상 소요될 수 있습니다.

4. 설계비: 꿈의 집을 현실로
설계비는 프로젝트의 성공에 중요한 역할을 합니다. 

복잡한 디자인일수록 비용이 증가하고 설계 변경 시 추가 비용이 발생할 수 있으므로

설계 단계부터 세심한 계획을 세워 전문가와 함께 충분한 고민과 논의가 필요합니다.

5. 경계측량: 정확한 부지 파악
경계측량은 땅의 정확한 위치와 면적을 확인하는 과정으로 담장이나 옹벽 등을 설치할 때 정확한 경계를 알 수 있게 해 줍니다.

 

 

결론으로 주택 시장도 점차 모듈러 방식을 채택하고 있어, 건축의 영역이 확장되고 있습니다.

전 세계적으로 저층 사무실 건물의 거의 40%가 모듈러 요소를 포함하고 있으며, 이는 이 방법이 다양한 건축 분야에서

활용될 수 있음을 보여줍니다.

모듈러 주택은 전통적인 주택에 비해 최대 15% 저렴하며, 특히 원격 지역이나 제조 센터에서 멀리 떨어진 곳에 설치할 경우

 비용 효율성이 더욱 높아집니다.

또한, 전통적인 주택보다 다양한 금융 옵션이 있는데 모듈러 주택 구매자는 회사를 통한 금융 옵션을 선택할 수 있으며,

일부 회사는 매우 유리한 금융 조건을 제공하고 있으니 나만의 공간을 원하는 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다.